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三井不動産の年収&給料|手取りでいくら?【2018年版】

三井不動産の年収&給料|手取りでいくら?【2018年版】

三井不動産の決算書を分析して、25歳/30歳/35歳/40歳/45歳/50歳のそれぞれの年収&給料を調べてみました。年齢別の手取り額は25歳で年収514万円&月給30.5万円、30歳で年収620万円&月給36.7万円、35歳で年収702万円&月給41.5万円、40歳で年収786万円&月給46.4万円、45歳で年収870万円&月給51.3万円、50歳で年収912万円&月給53.7万円という感じです。三井不動産に就職活動中、転職活動中の方はご参考にどうぞ。 (2017/03/10)

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三井不動産の年収

まずは三井不動産の額面の年収を調べます。

三井不動産の決算書を調べると平均年齢は41.2歳で、平均年収が1141万円となっています。

国税庁が発表している賃金カーブをもとに25歳〜50歳の年収も計算してみるとこのようになります。

年齢 年収
25歳 673万円
30歳 842万円
35歳 972万円
40歳 1110万円
45歳 1250万円
50歳 1320万円

高収入ですね。

なお、三井不動産の年収は東京都の年収ランキングでは21位、不動産業界の年収ランキングでは5位となっています。

三井不動産の年収

額面の年収がわかったので、続いて手取り年収を計算してみます。

給与所得控除を計算する

まず、年収ごとの給与所得控除額は

65万円まで 全額
162.5万円まで 65万円
180万円まで 収入 x 40%
360万円まで 収入 x 30% + 18万円
660万円まで 収入 x 20% + 54万円
1000万円まで 収入 x 10% + 120万円
1500万円まで 収入 x 5% + 170万円
1500万円以上 245万円

となります。

この表から年収673万〜1320万円の場合の給与所得控除の額を計算します。

年収673万円 x 10% + 120万円 = 187万円
年収842万円 x 10% + 120万円 = 204万円
年収972万円 x 10% + 120万円 = 217万円
年収1110万円 x 5% + 170万円 = 225万円
年収1250万円 x 5% + 170万円 = 232万円
年収1320万円 x 5% + 170万円 = 236万円

社会保険料の支払額を調べる

健康保険・厚生年金・雇用保険といった社会保険料も控除の対象となるので、社会保険料の支払額を調べます。

基本的には年収の14.22%ほどになるので年間の社会保険料の目安額を計算すると

年収673万円 x 14.22% = 95.7万円
年収842万円 x 14.22% = 120万円
年収972万円 x 14.22% = 138万円
年収1110万円 x 14.22% = 157万円
年収1250万円 x 14.22% = 178万円
年収1320万円 x 14.22% = 188万円

となります。

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所得税と住民税を計算する

所得税&住民税の計算の記事を参考に、所得税の住民税の合計額を計算するとこのようになります。

25歳(年収673万円):所得税 27.7万円 + 住民税 36万円 = 63.6万円
30歳(年収842万円):所得税 53.3万円 + 住民税 48.8万円 = 102万円
35歳(年収972万円):所得税 73万円 + 住民税 58.6万円 = 132万円
40歳(年収1110万円):所得税 94.5万円 + 住民税 69.4万円 = 164万円
45歳(年収1250万円):所得税 121万円 + 住民税 80.9万円 = 202万円
50歳(年収1320万円):所得税 134万円 + 住民税 86.6万円 = 221万円

配偶者控除がある場合の所得税と住民税の合計額はこのようになります。

25歳(年収673万円):所得税 21.7万円 + 住民税 32.7万円 = 54.3万円(9.31万円の差額)
30歳(年収842万円):所得税 45.7万円 + 住民税 45.5万円 = 91.2万円(10.9万円の差額)
35歳(年収972万円):所得税 65.4万円 + 住民税 55.3万円 = 121万円(10.9万円の差額)
40歳(年収1110万円):所得税 86.9万円 + 住民税 66.1万円 = 153万円(10.9万円の差額)
45歳(年収1250万円):所得税 121万円 + 住民税 80.9万円 = 202万円(0円の差額)
50歳(年収1320万円):所得税 134万円 + 住民税 86.6万円 = 221万円(0円の差額)

詳しくは配偶者控除の節税額の計算の記事もご覧ください。

配偶者控除に加えて、高校生の子供の扶養控除がある場合はこのようになります。

25歳(年収673万円):所得税 17.9万円 + 住民税 29.4万円 = 47.2万円(16.4万円の差額)
30歳(年収842万円):所得税 38.1万円 + 住民税 42.2万円 = 80.3万円(21.8万円の差額)
35歳(年収972万円):所得税 57.8万円 + 住民税 52万円 = 110万円(21.8万円の差額)
40歳(年収1110万円):所得税 79.3万円 + 住民税 62.8万円 = 142万円(21.8万円の差額)
45歳(年収1250万円):所得税 112万円 + 住民税 77.6万円 = 190万円(12万円の差額)
50歳(年収1320万円):所得税 125万円 + 住民税 83.3万円 = 208万円(12万円の差額)
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手取り額を計算する

額面の年収から社会保険料と所得税と住民税を引くと手取り額が計算できます。

年収673万〜1320万円の場合の手取り額を計算するとこのようになります。

25歳(年収673万円):年収673万円 - 社会保険料 95.7万円 - 所得税 27.7万円 - 住民税 36万円 = 514万円
30歳(年収842万円):年収842万円 - 社会保険料 120万円 - 所得税 53.3万円 - 住民税 48.8万円 = 620万円
35歳(年収972万円):年収972万円 - 社会保険料 138万円 - 所得税 73万円 - 住民税 58.6万円 = 702万円
40歳(年収1110万円):年収1110万円 - 社会保険料 157万円 - 所得税 94.5万円 - 住民税 69.4万円 = 786万円
45歳(年収1250万円):年収1250万円 - 社会保険料 178万円 - 所得税 121万円 - 住民税 80.9万円 = 870万円
50歳(年収1320万円):年収1320万円 - 社会保険料 188万円 - 所得税 134万円 - 住民税 86.6万円 = 912万円

配偶者控除がある場合の手取り額はこのようになります。

25歳(年収673万円):年収673万円 - 社会保険料 95.7万円 - 所得税 21.7万円 - 住民税 32.7万円 = 523万円(9.31万円の差額)
30歳(年収842万円):年収842万円 - 社会保険料 120万円 - 所得税 45.7万円 - 住民税 45.5万円 = 631万円(10.9万円の差額)
35歳(年収972万円):年収972万円 - 社会保険料 138万円 - 所得税 65.4万円 - 住民税 55.3万円 = 713万円(10.9万円の差額)
40歳(年収1110万円):年収1110万円 - 社会保険料 157万円 - 所得税 86.9万円 - 住民税 66.1万円 = 797万円(10.9万円の差額)
45歳(年収1250万円):年収1250万円 - 社会保険料 178万円 - 所得税 121万円 - 住民税 80.9万円 = 870万円(0円の差額)
50歳(年収1320万円):年収1320万円 - 社会保険料 188万円 - 所得税 134万円 - 住民税 86.6万円 = 912万円(0円の差額)

さらに高校生の子どもの扶養控除がある場合はこんな感じになります。

25歳(年収673万円):年収673万円 - 社会保険料 95.7万円 - 所得税 17.9万円 - 住民税 29.4万円 = 530万円(16.4万円の差額)
30歳(年収842万円):年収842万円 - 社会保険料 120万円 - 所得税 38.1万円 - 住民税 42.2万円 = 642万円(21.8万円の差額)
35歳(年収972万円):年収972万円 - 社会保険料 138万円 - 所得税 57.8万円 - 住民税 52万円 = 724万円(21.8万円の差額)
40歳(年収1110万円):年収1110万円 - 社会保険料 157万円 - 所得税 79.3万円 - 住民税 62.8万円 = 808万円(21.8万円の差額)
45歳(年収1250万円):年収1250万円 - 社会保険料 178万円 - 所得税 112万円 - 住民税 77.6万円 = 882万円(12万円の差額)
50歳(年収1320万円):年収1320万円 - 社会保険料 188万円 - 所得税 125万円 - 住民税 83.3万円 = 924万円(12万円の差額)
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手取りの月給を計算する

続いて手取りの月給を計算してみます。

ボーナスが4.4ヶ月の場合の手取り月給はこのようになります。

25歳(年収673万円):(年収673万円 - 社会保険料 95.7万円 - 所得税 27.7万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 36万円 ÷ 12ヶ月 = 30.5万円
30歳(年収842万円):(年収842万円 - 社会保険料 120万円 - 所得税 53.3万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 48.8万円 ÷ 12ヶ月 = 36.7万円
35歳(年収972万円):(年収972万円 - 社会保険料 138万円 - 所得税 73万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 58.6万円 ÷ 12ヶ月 = 41.5万円
40歳(年収1110万円):(年収1110万円 - 社会保険料 157万円 - 所得税 94.5万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 69.4万円 ÷ 12ヶ月 = 46.4万円
45歳(年収1250万円):(年収1250万円 - 社会保険料 178万円 - 所得税 121万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 80.9万円 ÷ 12ヶ月 = 51.3万円
50歳(年収1320万円):(年収1320万円 - 社会保険料 188万円 - 所得税 134万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 86.6万円 ÷ 12ヶ月 = 53.7万円

配偶者控除がある場合の手取り額はこのようになります。

25歳(年収673万円):(年収673万円 - 社会保険料 95.7万円 - 所得税 21.7万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 32.7万円 ÷ 12ヶ月 = 31.2万円(6420円の差額)
30歳(年収842万円):(年収842万円 - 社会保険料 120万円 - 所得税 45.7万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 45.5万円 ÷ 12ヶ月 = 37.5万円(7380円の差額)
35歳(年収972万円):(年収972万円 - 社会保険料 138万円 - 所得税 65.4万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 55.3万円 ÷ 12ヶ月 = 42.3万円(7380円の差額)
40歳(年収1110万円):(年収1110万円 - 社会保険料 157万円 - 所得税 86.9万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 66.1万円 ÷ 12ヶ月 = 47.1万円(7380円の差額)
45歳(年収1250万円):(年収1250万円 - 社会保険料 178万円 - 所得税 121万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 80.9万円 ÷ 12ヶ月 = 51.3万円(0円の差額)
50歳(年収1320万円):(年収1320万円 - 社会保険料 188万円 - 所得税 134万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 86.6万円 ÷ 12ヶ月 = 53.7万円(0円の差額)

さらに高校生の子どもの扶養控除がある場合はこんな感じになります。

25歳(年収673万円):(年収673万円 - 社会保険料 95.7万円 - 所得税 17.9万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 29.4万円 ÷ 12ヶ月 = 31.7万円(1.15万円の差額)
30歳(年収842万円):(年収842万円 - 社会保険料 120万円 - 所得税 38.1万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 42.2万円 ÷ 12ヶ月 = 38.2万円(1.48万円の差額)
35歳(年収972万円):(年収972万円 - 社会保険料 138万円 - 所得税 57.8万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 52万円 ÷ 12ヶ月 = 43万円(1.48万円の差額)
40歳(年収1110万円):(年収1110万円 - 社会保険料 157万円 - 所得税 79.3万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 62.8万円 ÷ 12ヶ月 = 47.8万円(1.48万円の差額)
45歳(年収1250万円):(年収1250万円 - 社会保険料 178万円 - 所得税 112万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 77.6万円 ÷ 12ヶ月 = 52.1万円(8080円の差額)
50歳(年収1320万円):(年収1320万円 - 社会保険料 188万円 - 所得税 125万円) ÷ (12ヶ月 + 4.4ヶ月) - 住民税 83.3万円 ÷ 12ヶ月 = 54.5万円(8080円の差額)
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三井不動産の一人当たりの売上&利益&借金

続いて三井不動産の従業員一人当たり売り上げ、利益、借金などの数字を計算してみます。

一人当たりの利益が多いほうが昇給やボーナスでの年収アップも期待できますし、負債や借金も少ないほうが不景気にも安心です。

また、利益率も高いほうが不景気に強いのでしっかりチェックしておきましょう。

決算年月 2015/3 2016/3 2017/3
売上高 8632万円 8852万円 9622万円
営業利益 1050万円 1143万円 1314万円
経常利益 922.3万円 1030万円 1240万円
純利益 565.6万円 664.6万円 744.2万円
純資産 1.057億円 1.085億円 1.120億円
総資産 2.866億円 3.034億円 3.145億円
負債 1.810億円 1.949億円 2.025億円
借入金 1.116億円 1.257億円 1.291億円
利益率 10.7% 11.6% 12.9%
負債比率 63.1% 64.2% 64.4%
借入比率 38.9% 41.4% 41.1%

なお、利益率・負債比率・借入比率は従業員一人あたりの数字ではありません。

2017年3月期の決算をもとに説明すると

利益率
売上高1.704兆円に占める経常利益2196億円の割合が12.9%
負債比率
総資産額5.571兆円に占める社債や借金などの負債額3.586兆円の割合が64.4%
借入比率
総資産額5.571兆円に占める、銀行からの借金等の借入額2.287兆円の割合が41.1%

となっています。

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三井不動産への就職・転職を考えてみる

三井不動産の財務内容のポイントを見てみると

  • 時価総額は2.468兆円と標準的
  • 経常利益率は12.9%と高め
  • 負債比率は64.4%と標準的
  • 借入比率は41.1%と標準的

となっています。

財務的にはまあまあかなという感じです。

会社の場所・規模・年収などもまとめるとこんな感じです。

三井不動産本社の場所
三井不動産は東京都にあります。ちなみに最寄り駅は三越前駅です。
三井不動産の企業規模
従業員数は連結で1万7713人、単独で1397人で、売上高が1.70兆円です。大企業です。
三井不動産社員の年収
平均年齢は41.2歳で、平均年収が1141万円です。
三井不動産社員一人当たりの利益
従業員一人あたりの利益は1240万円です。高利益ですね。

給料は高いですし、財務内容もまあまあですね。就職先としてもなかなか良いと思います。

まとめ

今回は三井不動産の手取り年収&給料や財務内容を調べてみました。

よろしければ年収ごとの手取り額の計算の記事や、東京都の年収ランキング不動産業界の年収ランキングなども参考にどうぞ。

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